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Appartement- 2 pièces - 50 m² - 69002 LYON CONFLUENCE - TOUR YCONE

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Description de l'offre

CESAR & BRUTUS by KW vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien d’exception, dans la nouvelle tour de Jean NOUVEL, baptisée YCONE, implantée au cœur du quartier de La Confluence.L’appartement que nous vous proposons se trouve au 10ème étage sur 14 de la Tour YCONE et vous donne une vue à 180 ° sur Lyon, le musée des Confluences et le futur poumon vert de ce quartier.Ce superbe T2 de 47.31 m2 carrez, en parfait état, est composé d’un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte résolument moderne, d’une suite parentale avec salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Promesses tenues par l’architecte, Jean NOUVEL : la terrasse à vivre de 17 m2 est accessible du séjour et de la chambre par de grandes baies vitrées.Venez poser vos valises dans cet appartement « iconique » dont les prestations haut de gamme ne pourront que vous séduire ! Chauffage collectif urbain Consommation moyenne annuelle énergétique : 380 € DPE C (98) – GES C (11) TF : 811 € Charges de copropriété : 380 €/TRIM (eau froide, eau chaude, chauffage, communs) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Nb de lots : 161, dont 101 à usage d’habitation Contactez Karine GUILLOT – 06 41 71 19 57- karineg@cesaretbrutus.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

GUILLOT Karine 06 41 71 19 57 karineg@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 10
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Collectif
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2019
Quartier La Confluence
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 41
nombre de lots 101
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 117 €
DPE
DPE
Label Value

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