Description de l'offre

APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE AVEC TERRASSE ET GARAGESecteur ouest Lyonnais (à 20 mn de Lyon centre), magnifique appartement au style moderne de 124m² entièrement rénové avec goût au sein de la jolie commune d’Ecully (69130). Le bien se trouve sur une copropriété standing PITANCE disposant d’un parc de loisirs privatif (piscine, 4 terrains de tennis, terrain de volley, petit terrain de foot) et d'un immeuble sécurisé (visiophone) avec gardien, très bien entretenu (façade et communs récents). Situé au 3ème étage avec double ascenseur, l’appartement dispose d’atouts certains : L’espace de vie vous propose :- Un hall en marbre avec vestiaire, -Une confortable pièce de vie aux beaux volumes avec son salon et sa salle à manger - une grande cuisine séparée, aménagée et équipée (SCHMIDT) - une terrasse dinatoire accessible par la cuisine et le séjour - une buanderie. L’espace nuit se compose, quant à lui : - de deux chambres de 11m² - d’une suite parentale de 15m² - d’un dressing - d'un large balcon filant accessible par toutes les chambres - d’une salle d’eau avec WC - d’une salle de bains - d’un WC supplémentaire indépendant. Le bien est proposé avec une cave ainsi qu’un box fermé de 15m² (en sus à 22 000 € HAI). La résidence, à quelques pas du cœur du village d’Ecully vous permettra d’accéder à de nombreux services et commodités : - Accès rapides aux grands axes routiers (A6, périphérique de la métropole lyonnaise )- écoles (primaires, collèges et lycées) - commerces, administrations - transports (10 mn de Gorge de Loup, metro D). Prix de vente du bien : 742 000€ honoraires d’agence inclus (hors box). DPE D (176) – GES E (41), TF : 2 077 € Appartement soumis au régime de la copropriété. Nbre de lots : 226 Pas de procédure en cours Charges copropriété : 430 €/MOIS (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien copropriété, parc de loisirs, gardien, entretien des parties communes) A visiter sans tarder :Karine GUILLOT 06 41 71 19 57 - karineg@cesaretbrutus.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du négociateur

GUILLOT Karine 06 41 71 19 57 karineg@cesaretbrutus.com