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Corps de ferme réhabilité - 199 m2 - 69380 MARCILLY D'AZERGUES

Visite virtuelle

Description de l'offre

A l'orée du château de Janzé, dans une impasse très calme, sur une parcelle de 250 m², découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée de 135 m² habitable et son sous-sol aménagé de plus de 60 m² avec studio. Edifiée sur son rez de chaussée aujourd'hui composé d'un garage de presque 40 m² carrelé et son studio aménagé de 22m² environ, la maison dispose de 2 autres niveaux pour l'habitat. L'entrée se fait par le 1er étage qui dessert une pièce de vie cosy avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire entièrement aménagée de plus de 20 m², une salle d'eau et des WC.Au 2ème étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 belles chambres dont une chambre avec dressing de 23 m², une salle de bains, des WC indépendants.Les poutres de portée donnent le charme et la chaleur caractéristiques de l'ancien à cette maison qui a fait l'objet d'une rénovation en 2017. Elle dispose d'ailleurs de nombreux éléments de conforts récents : - Chaudière Frisquet pour le chauffage au gaz - Poêle a bois en complément au salon - Aspiration centralisée - Fenêtre double vitrage PVC - Portail électrique. Le studio au rez de chaussé est équipé d'une kitchenette et dispose de sa propre cabine de douche, ainsi que de WC. Idéale pour profiter des beaux jours, cette maison indépendante jouit également d'une cour d'environ 100 m² et d'une terrasse avec pergola.Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage. Il est aussi possible de stationner 2 voitures supplémentaires en extérieur.Elle bénéficie d'un DPE à son avantage : C (126) et D (29)TF : 764€ Découvrez toutes les caractéristiques de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent Karine GUILLOT - 06 41 71 19 57 - karineg@cesaretbrutus.com Visite virtuelle disponible sur demande. Une école primaire est implantée à quelques pas de la maison : l'École Primaire les Trois Châteaux. Côté transports en commun, il y a l'arrêt de bus Lissieu Centre Mairie (ligne 115) ainsi que la gare Chazay-Marcilly à proximité. Les autoroutes A6, A89 et A46 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

GUILLOT Karine 06 41 71 19 57 karineg@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69380
Surface habitable (m²) 199 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 560 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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