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Appartement - 5 pièces - 143m2 - 69006 Lyon - TRIANGLE D'OR

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Description de l'offre

"Un coin de paradis Dans le Triangle d'Or à deux pas du Parc" CESAR ET BRUTUS by KW vous présente ce magnifique appartement de standing situé en plein coeur du 6ème arrondissement, Rue Tête d'Or, à deux pas du Parc. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent, seul bien sur ce palier, cet appartement exceptionnel plein de charme, traversant, vous propose des prestations de qualité telles que la climatisation et une cheminée en état de fonctionnement. Il est composé d'une grande pièce de vie-salle à manger de 57m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, de deux WC et d'une salle de bain supplémentaire. MON COUP DE COEUR : l'atout charme de cet appartement ? Son espace extérieur. Deux terrasses de plus de 30m2.Une perle rare au coeur du 6ème arrondissement ! A proximité de l'ensemble des commerces et des transports : bénéficiez d'une véritable vie de quartier au coeur de Lyon. Une cave complète ce bien. L'atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir un double-garage situé au sous-sol de la résidence en sus du prix. Taxe foncière : 2 347€Charges de copropriété mensuelles : 432€DPE : C -- GES : CNbre de lots : 13Pas de procédure en coursTravaux de ravalement terminésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez de plus amples informations sur ce bien ou bien programmer une visite ? N'hésitez pas à me contacter. KARINE GUILLOT TEL 06 41 71 19 57 OU karineg@cesaretbrutus.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

GUILLOT Karine 06 41 71 19 57 karineg@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 143,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 143,18 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 6
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 2000
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 97
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 5 184 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 1 470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 347 €
DPE
DPE
Label Value

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