Description de l'offre

Dans la commune de Marcy L’Étoile à quelques pas du village et du parc de Lacroix Laval (1 km), venez découvrir cette jolie maison R+1 T6 (4 chambres) de 158m² habitable et 195 m² au total orienté Sud-Ouest-Est, en très bon état construite en 2006 par BERNARD CRÉATION sur son terrain individuel (SUD) de 1347 m² en zone agricole protégée par le PLU-H, au calme, plat et rectangulaire donnant sur de vastes champs.Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec placard, d’un espace de vie agréable disposant d’une cuisine sur-mesure ouverte, moderne, aménagée et équipée par la SARL Ébénisterie, d’une salle à manger spacieuse (S), d’un séjour lumineux avec son plafond cathédral donnant sur la terrasse couverte sans à vis de 15 m² (S), de deux chambres avec placards au calme (+14 m²), d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne accompagnée de son dressing, d’un espace buanderie pratique et fonctionnel, d’un WC indépendant.À l’étage, de 2 chambres (+13 m²) avec placards donnant sur le jardin (S), d’une salle de bains à rafraîchir et d’un WC indépendant.En annexe : Un grand garage double de plus de 27 m².DPE C/ GES C(Double vitrage, chaudière à condensation au gaz, isolation renforcée).Taxe foncière 1340 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Coordonnées du négociateur

GUIGNABAUDET Margaux 0770456287 margaux@cesaretbrutus.com