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Appartement - 3 pièces - 75m2 - standing avec terrasse et garage - 69003 Lyon (Part Dieu)

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Description de l'offre

A 5 mn de la Part-Dieu, dans la copropriété standing "les jardins d'Orsay" des années 2000, découvrez cet appartement rénové T3 de 75 m² avec 2 chambres et terrasse de 11 m².Situé au 3e étage /6 avec ascenseur, cet appartement en parfait état se compose : d'un vaste séjour de plus de 30m² (sol en marbre), donnant sur terrasse (exposition Sud), d'une cuisine séparée entièrement équipée, et d'un espace nuit avec 2 chambres de 12 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau en parfait état. La chambre parentale bénéficie d'un accès à la terrasse. Pour votre confort, vous disposez d'un chauffage individuel gaz et d'huisseries double vitrage en aluminium. En plus de la terrasse, vous profitez d'une cave et d'un box fermé en sous-sol. Appartement en copropriété (de 235 lots dont 76 d'habitation), Pas de procédure en cours. Charges : 305€ /TRIM (communs, eau froide, ascenseur) Taxe Foncière : 1 052 € DPE / GES : B (87) et C (20), consommation moyenne annuelle 616 €.Contact et informations : Karine GUILLOT - 06 41 71 19 57 - karineg@cesaretbrutus ou Rayane KECHEROUD 07 67 56 62 35 - rayane.kecheroud@kwfrance.com

Coordonnées du négociateur

KECHEROUD Rayane 0767566235 rayane@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 74,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,91 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Quartier La Part-Dieu
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 84
Quote Part annuelle des charges 1 220 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 052 €
DPE
DPE
Label Value

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