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Appartement - 2 pièces - 39,23 m² - duplex à rénover - 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

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Description de l'offre

L’affaire du mois de César et Brutus by KWVenez découvrir ce bien situé impasse de la Haute Archinière, dans la commune de SAINT DIDIER AU MONT d’OR à quelques mètres du cœur du village (500m).1. Le trait d'union entre ville et campagne. A seulement 20 minutes du centre de Lyon, on retrouve à Saint Didier l'esprit village, l’ambiance familiale et les commerces de qualité complétés en fin de semaine par l’offre des nouvelles Halles Mont d’Or où l’on remplit son cabas de beaux et bons produits du terroir. À proximité immédiate des transports en commun avec plus de 4 lignes de bus (20-22-23-84 direction Vaise), 3 lignes de ramassage scolaire et des accès autoroutiers (A6) à moins de 10 minutes.Nous sommes plus précisément au sein d’une impasse, dans un secteur calme, accessible, verdoyant et résidentiel. 2. Hugo van der Stegen membre de l’équipe César et Brutus by KW est heureux de vous présenter la belle affaire du mois : un APPARTEMENT Duplex T2 de 39,23m² double orientation nord-est à rénover (plateau), sur deux niveaux (RDC – R+1) au sein d’une ancienne maison intimiste construite en 1920 bien entretenue, en bon état général, sans travaux votés, composée de 3 lots d’habitations avec stationnements.3. Ce bien dispose d’une pièce à vivre conviviale avec sa cuisine ouverte à aménager, au calme sans vis-à-vis (NE). À l’étage, vous trouverez l’espace nuit composé d’une grande chambre (NE) avec sa salle de bains et WC à rénover.Nous proposons des visuels 3D avec une projection des travaux possibles.Les informations complémentaires : Ce bien est sous forme de plateau – laissez jouer votre imagination et créez l’appartement qui vous ressemble.4. Les charges de copropriétés sont faibles : estimées à 95 € par trimestre, elles comprennent l’entretien des parties communes et l’assurance.5. Les + : Un aménagement complet selon vos goûts, un bon rapport qualité prix, du calme, du charme à proximité du village.Ce duplex de 39,23m2 à rénover pourra donc vous séduire grâce à son potentiel.Le dossier est complet : N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignements ou compléments d'informations. Contact: Hugo van der Stegen RSAC 915353130 R.C.S LYON – 0644870052 – Hugo.vds@cesaretbrutus.comHonoraires agence à la charge du vendeur

Coordonnées du négociateur

Van Der Stegen Hugo 06.44.87.00.52 hugo.vds@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 39,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,23 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 380 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 500 €
DPE
DPE
Label Value

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