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Loft - 2 pièces - 50 m² - terrasse - 69160 TASSIN LA DEMI LUNE

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Description de l'offre

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT ESPRIT LOFT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROXIMITE FUTURE GARE DE METRO TASSIN ALAISitué à Tassin Alaï, cet appartement au sein d'une petite copropriété est au 1er et dernier étage. Donnant entièrement côté cour, très au calme, il se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et son accès à la terrasse de plus de 20 m² par ses deux grandes baies vitrées en aluminium. Un escalier métal et marches en bois(sur mesure) dessert la suite avec son parquet chêne massif, son espace dressing et sa salle de bains moderne (entièrement refaite en juillet). 3 vélux vous apporteront lumière et ciel étoilé la nuit dans cet espace cosy. Doté d'une climatisation réversible, cet appartement est très agréable et confortable. Il dispose de 2 WC suspendus (un au RDC et un à l'étage).Le bien a été entièrement aménagé et rénové en 2008, avec une belle hauteur sous plafond (3,50) sur une partie et l’autre partie avec mezzanine (HSP carrez à 2,40). Sa superficie au sol est de 49,29 m² (43,48m² carrez). On trouve des commerces de proximité aux pieds de l'immeuble. La gare d'Alaï pour récupérer le TRAM-TRAIN et rejoindre le centre de Lyon se trouve à quelques minutes. Le projet de métro E sera aux portes de ce logement d'ici quelques années.Appartement en copropriété de 5 lots (dont 4 habitations) avec Syndicat bénévole,  Pas de procédure en cours   Charges : 249€ /AN   Taxe Foncière : 569 €DPE/GES : D (229) et D (7)Consommation moyenne énergie : 785 €Référence : 2598-1 Contact : Karine GUILLOT - karineg@cesaretbrutus.com / 06 41 71 19 57

Coordonnées du négociateur

GUILLOT Karine 06 41 71 19 57 karineg@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 5
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 569 €
DPE
DPE
Label Value

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