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Appartement 2 pièces - 40 m² - LYON 3

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Charmant 2 pièces 1er étage/ 4 sans ascenseur Découvrez cet appartement T2 de 40 m² et son entrée indépendante à la copropriété. Un escalier vous conduit à la pièce de vie principale avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Vous disposez également d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Emplacement idéal au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité de toutes commodités (Gare de la Part-Dieu, métro, commerces). Copropriété de16 lots (dont 8 habitations) Chauffage par climatisation réversible Charges annuelles : 1 050€ FDT 52 € Lots principaux : 13 lots d'habitation Taxe Foncière : 895 € DPE D (247) GES B (7), consomation moyenne annuelle 785 € Pas de procédure en cours Contact et informations : Rayane KECHEROUD - 07 67 56 62 35 - rayane.kecheroud@kwfrance.com (RSAC LYON 884 504 564)

Coordonnées du négociateur

KECHEROUD Rayane 0767566235 rayane@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 40,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,26 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Année de construction 1948
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 20
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 1 050 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Taxe foncière annuelle 895 €
DPE
DPE
Label Value

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