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Appartement - 4 pièces - 94,14 m² - 69006 Lyon Brotteaux

Visite virtuelle

Description de l'offre

En exclusivité chez César & Brutus ! Au coeur des Brotteaux, abrité dans un immeuble cossu du début du siècle, très bien entretenu et dont les parties communes ont été rénovées récemment, ce bel appartement entièrement refait et décoré par un architecte d’intérieur vous séduira par son style raffiné. Dès l’entrée, plongez dans une perspective moderne grâce à un couloir équipé de rangements intégrés et discrets du sol au plafond. Cette partie desservira également la suite parentale et sa salle d'eau, deux chambres, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Dans le prolongement du couloir, vous atteindrez un lieu de vie lumineux, doté de trois hautes et larges fenêtres. Différents aménagements animent cette partie : une cuisine haut de gamme (Bulthaup) contemporaine avec sa cave à vin, un espace dinatoire et un coin salon. Pour votre confort, le sol est exclusivement composé en parquet chêne massif pointe de Hongrie dans toutes les pièces, de matériaux (interrupteurs Meljac) et équipements sur mesures (placards intégrés dans toutes les chambres Menuiseries Jacques), mais également d'un système de climatisation réversible et VMC intégrée dans le faux plafond. Pour le stationnement, possibilité de récupérer une place avec abonnement mensuel dans un parking privé. Taxe foncière : 938 € DPE C (176) GES C(5), consommation annuelle moyenne : 1235 € Charges de copropriété : 309,78 €/TRIM dont 15,29 € FDT Pas de procédure en cours. Informations et contact : Karine GUILLOT - 06 41 71 19 57 - karineg@cesaretbrutus.com

Coordonnées du négociateur

GUILLOT Karine 06 41 71 19 57 karineg@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 94,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,14 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue RUE
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD-EST
Année de construction 1930
Quartier Les Brotteaux
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 29
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 1 204 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 769 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 984 €
DPE
DPE
Label Value

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