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APPARTEMENT -T4 - 74M2 - CROIX ROUSSE

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Description de l'offre

Au coeur du quartier de la Croix Rousse, appartement en duplex de 4 pièces de 74,01m² au sol (63,94 carrez) au 3e étage d'un immeuble Canut. Il se compose d'une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de bains et un WC séparé. Une pièce à l'étage du dessus complète ce bien ainsi qu'une cave. Un ascenseur a été voté, installation 2022. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots : 47 Montant des charges de copropriété : 680 €/an Pas de procédure en cours. DPE : Vierge / GES : Vierge Montant de la taxe foncière : 460 € Statut négociateur indépendant. Emma VALETTE : 06 34 56 42 24 R.S.A.C : 829 153 758

Coordonnées du négociateur

VALETTE Emma 0634564224 emma@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69004
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Murs mitoyens 2
Exposition NORD-SUD
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 47
Label Value
Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 680 €
Taxe foncière annuelle 460 €
DPE
DPE
Label Value

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