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 Maison VILLEURBANNE 6 pièce(s) 120 m2 et son jardin (15 mn de Lyon Part Dieu et Brotteaux)

Description de l'offre

Vous rêvez d'une maison avec jardin à 15 mn de Lyon ? Vous cherchez un projet de rénovation, partir d'un produit brut avec parquet et belle hauteur sous plafond pour moderniser de l'ancien ? Je vous présente cette maison à rafraîchir selon vos envies, avec notamment la possibilité d'exploiter et de valoriser une nouvelle superficie de 150 m² habitable ! Construite sur une surface plancher d'env. 80 m², vous disposerez : au RDC surélevé : d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie traversante, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un cellier. Au 1er niveau : de 4 chambres dont une de plus de 20 m² et d'un accès aux combles. Au sous-sol : d'une cave d'environ 40 m² à exploiter. Un garage attenant de 12m² pour le stationnement, ainsi qu'une remise, un cabanon, un poulailler complètent ce bien. Le jardin est piscinable. Coté chauffage, une pompe à chaleur neuve est en cours d'installation pour votre confort. A moins de 15 mn en voiture de Lyon 6 et de Lyon 3ème Part Dieu, la maison est située à quelques minutes à pied de la ligne A Cusset, dans une rue calme et pavillonaire.Si vous ne souhaitez pas réaliser les travaux par vous-même, il est également possible de faire l'acquisition de cette maison entièrement rénovée ! (Prix communiqué sur demande). Ce projet vous inspire ? Contactez-moi vite ! Karine GUILLOT : 06 41 71 19 57 - karine.guillot@kwfrance.com (RSAC de Lyon : 881 698 955) DPE actuel (avant installation pompe à chaleur) : E (255) / E (54) Taxe Foncière : 1 246 €

Coordonnées du négociateur

GUILLOT Karine 06 41 71 19 57 karineg@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69100
Ville Villeurbanne
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 36
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 246 €
DPE
DPE
Label Value

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