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Appartement T1 bis - 48m2 dont 35,9m2 Carrez - 69001 LYON

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Description de l'offre

A deux pas des berges du Rhône et idéalement situé à proximité de l'Opéra, vous profiterez de ce quartier historique, de ses nombreux restaurants animés et de son esprit "village" au coeur de la capitale des Gaules. Ce joli Canut d'une surface totale de 48m2 (dont 35,90m2 Carrez) est situé au 1er étage sur cours d'un bel immeuble lyonnais. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un coin bureau pouvant être utilisé comme chambre pour un nouveau né, d'une salle d'eau et d'une mezzanine pour l'espace nuit (hauteur sous plafond environ 1,75m). Vendu loué : 666 € / mois hors charges (fin du bail août 2022). A proximité immédiate de toutes les commodités, boutiques, supérettes, pharmacies, transports, etc. Accès direct à la Gare de Perrache en 5 minutes (métro A) et Accès direct à la Gare de la Part Dieu en 10 minutes (Bus C3 / Bus C13). Ce que vous allez apprécier : son emplacement très prisé sur la presqu'île - son charme - son calme - sa proximité avec tous les commerces et transports. Nbre lots : 134 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 30 € - Taxe foncière : 403 € - DPE E / GES B - - R.S.A.C 835 080 516 A découvrir très rapidement ! Contactez vite Charlotte 07 62 59 39 86.

Coordonnées du négociateur

CHAUSSON Charlotte 0762593986 charlotte@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69001
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 35,90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 133
nombre de lots 134
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 403 €
DPE
DPE
Label Value

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