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LOFT 5 pièces avec cave et parking - 267 m2 - 69004 - LYON

Visite virtuelle

Description de l'offre

BIEN D'EXCEPTION À LA VENTE - QUAI DE SAÔNE - Au sein d'un ancien immeuble industriel réhabilité, venez découvrir ce superbe loft à l'esprit New-Yorkais de 267 m2 (261 m2 en surface Carrez) avec une magnifique vue sur la Saône et ses péniches. L'espace de vie se déploie sur un immense séjour et sa cuisine américaine (plus de 100 m²), une chambre parentale et un WC. Un deuxième espace plus cosy et intime vous permet de bénéficier d'un deuxième salon et sa cave à vin (plus de 50m²), de deux chambres et leurs salles d'eaux, d' un WC, d' un spacieux dressing et d'une buanderie. Ce loft, avec ses accès rapides aux transports en commun peut devenir votre lieu de vie idéal pour gérer également votre entreprise. Notez qu'il est possible d'aménager cet espace en locaux à usage de bureaux. Venez découvrir très rapidement ce bien rare sur le marché lyonnais ! Visite virtuelle sur demande. Une grande cave en complément et possibilité d'acquérir un parking intérieur en sus à 20 000 euros. Nombre de lots : 49- chauffage individuel électrique - charges mensuelles : 371 euros - Taxe foncière : 3 540 € - DPE/ GES : Vierge - Pas de procédure en cours - Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec Karine GUILLOT 06 41 71 19 57 - karine.guillot@kwfrance.com Statut agent commercial indépendant RSAC LYON 881 698 955

Coordonnées du négociateur

GUILLOT Karine 06 41 71 19 57 karineg@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 267 m²
Surface loi Carrez (m²) 261 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1930
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 65,66,98?83
nombre de lots 49
Quote Part annuelle des charges 4 448 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 985 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 371 €
Taxe foncière annuelle 3 540 €
DPE
DPE
Label Value

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