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LYON 09 : appartement T2 (45 m²) - Balcon - Garage

Description de l'offre

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCONÀ vendre : proche du métro Valmy D, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45 m² situé au 4ème étage /5, d'une résidence de bonne facture à Lyon 9. Il dispose d'un lumineux séjour avec accès à balcon, d'une chambre avec sa confortable salle de bains attenante et d'une cuisine indépendante. Des placards muraux dans l'entrée et dans la chambre fournissent de l'espace de rangement. Vue agréable sur les toits, proximité toutes commodités, bon état du bien et de la résidence (2006), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement, notamment avec ses faibles charges de copropriétés (170 €/trimestre). Chauffage individuel électriquePour votre véhicule, il est vendu avec un garage en supplément à 20 000 €.Informations et contact : Karine GUILLOT - 06 41 71 19 57 - karine.guillot@kwfrance.com - RSAC LYON 881 698 955DPE D (193) et C (6)Charges de copropriété : 170 €/trimestre pour l'appartement, et le box. Copropriété de 103 lots dont 60 lots d'habitations TF : 899 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

GUILLOT Karine 06 41 71 19 57 karineg@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,22 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2006
Quartier VALMY
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 34
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Taxe foncière annuelle 761 €
DPE
DPE
Label Value

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