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Maison Montchat 69003 LYON - 6 pièce(s) 5 chambres - 120 m2 et son extérieur

Description de l'offre

Jolie maison de ville nichée au fond d'une cour, au coeur de Montchat à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, marché). Dotée d'un espace extérieur de 70m² et d'une surface habitable de 120 m², elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie (exposée sud-ouest) et sa cuisine avec verrière, d'une chambre avec sa douche, d'une buanderie et d'un wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un 2ème wc. Le 2ème étage est occupé par sa chambre parentale mansardée de plus de 25 m² utiles et deux espaces de vie à aménager selon vos envies (bureau, coin lecture ou musique). Toiture récente, chaudière à condensation pour son chauffage individuel gaz, climatisation réversible dans le séjour et la chambre mansardée. Ses atouts : son calme, son extérieur et ses 5 chambres ! Visite 3 D sur demande. Copropriété de 4 lots Charges de copropriété : env. 44€/mois Taxe foncière : 775 €/an DPE : C (124) GES : D (29) Contact et Informations : Karine GUILLOT - 06 41 71 19 57 - karineg@cesaretbrutus.com (RSAC de Lyon : 881 698 955)

Coordonnées du négociateur

LATTY Laurie 0682764721 laurie@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69003
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 121 m²
Surface loi Carrez (m²) 121 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue COUR
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Quartier Montchat
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 5 et 6
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 565 €
Label Value
Prix de vente 715 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 47 €
Taxe foncière annuelle 773 €
DPE
DPE
Label Value

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