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CHARBONNIERES LES BAINS - 69260 - Appartement 3 pièces 62 m2

Visite virtuelle

Description de l'offre

Appartement ancien dans petit immeuble des années 1900 au coeur du village de Charbonnières les Bains (Ouest Lyonnais- à 20 mn en train de la Gare St Paul à LYON) Découvrez ce bien atypique, doté d'une cuisine semi-ouverte sur un grand séjour formant un espace de plus de 40 m² (possibilité de créer une 2 ème chambre ou un bureau), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.La pièce de vie dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m et de plafonds à la française. L'appartement est au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Le chauffage est individuel gaz.Il est vendu avec ses 3 places de stationnement et ses 2 caves. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour lui rendre tout son charme en résidence principale ou l'optimiser pour un investissement locatif de 2 chambres. En effet, le bien est situé à 10 mn de l'Ecole vétérinaire de Marcy l'Etoile, du Campus Région du numérique (Halles de l'Ouest). Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1200 € Taxe foncière : 374 €/an DPE : C (127) et D (29)Procédure en cours Contact et Informations : Karine GUILLOT 06 41 71 19 57 - karineg@cesaretbrutus.com (RSAC de Lyon : 881 698 955)

Coordonnées du négociateur

LATTY Laurie 0682764721 laurie@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69260
Ville Charbonnières-les-Bains
Surface habitable (m²) 62,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue RUE - COUR
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 15
Exposition SUD
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 86 €
Taxe foncière annuelle 374 €
DPE
DPE
Label Value

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