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Appartement 5 pièces - 116 m2 - 69006 LYON

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Description de l'offre

LYON 6 - SAINT POTHIN - Dans une résidence des années 90 avec ascenseur et dans une petite rue au calme, vous serez charmé par cet appartement 5 pièces de 116,44 m² traversant Nord/Sud. Le bien se compose d'une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, d’un beau séjour et d’un espace salle à manger. Le coin nuit comporte quatre chambres, la chambre parentale séparée du coin nuit des enfants bénéficie de sa propre salle de douche. Nous retrouvons ensuite trois chambres avec une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. Un coin bureau bien optimisé est également présent. Un garage fermé est disponible en sus au prix de 35 000€. Idéal pour une résidence principale ou pour un pied à terre. Secteur apprécié et recherché pour sa vie de quartier, son environnement et son accessibilité. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Tout proche des Berges du Rhône et à 15 minutes à pieds du Parc de la Tête d'Or et de la Gare Part-Dieu. Ce que vous allez apprécier : Résidence sécurisée - Emplacement - Nombreux rangements - Joli parquet massif en olivier (rare) - Lumineux - Calme - Garage. Nbre lots : 125 - Pas de procédure en cours - Charges trimestrielles : 425€ - Taxe foncière : 1 426€ - DPE D / GES B - A découvrir très rapidement ! Contactez Charlotte 07 62 59 39 86 - R.S.A.C 835 080 516

Coordonnées du négociateur

CHAUSSON Charlotte 0762593986 charlotte@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69006
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 116 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1990
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 139
nombre de lots 125
Quote Part annuelle des charges 1 696 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 141 €
Taxe foncière annuelle 1 426 €
DPE
DPE
Label Value

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