Description de l'offre

EXCLUSIVITE - CROIX ROUSSE - VUE SUR LES HAUTEURS DE LYON - REFAIT A NEUF. César & Brutus vous propose en exclusivité au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, un bel appartement contemporain 4 pièces de 97,58 m² au carrez, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et doublé en isolation. Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 40 m2 en parquet massif avec cuisine américaine refaite sur mesure en 2016, profitant à la fois d'une véranda de 9 m2 (pensée comme une pièce supplémentaire) et d'un balcon abrité de 9 m2 où vous jouirez d'une vue admirable sur les hauteurs de Lyon, une chambre parentale avec un grand dressing, 2 chambres (dont une avec placard), une salle de bains avec baignoire et douche italienne ainsi qu'un wc suspendu indépendant. Outre ses prestations de qualité et sa situation au calme, vous serez immanquablement séduits par sa triple exposition lui assurant une belle luminosité. Les atouts : vue dégagée - emplacement - véranda - grand balcon - aménagements récents et très qualitatifs - très bonne isolation - volets électriques - nombreux rangements. Une cave est à céder avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage box de 16 m2 avec portail électrique : 40 000 € FAI en sus.   Vous l'aurez compris, très agréable et confortable, cet appartement n'attend plus que vos valises. Alors on le visite ? 112 lots d'habitation. DPE : D / GES : E. Taxe foncière : 1355 €. Charges de copropriétés : 222 €/mois (chauffage, eau, gardien inclus). Contactez Eglantine FARRAN. Tél 06 21 30 89 33 ou mail eglantine@cesaretbrutus.com. Visite virtuelle 3D immersive disponible dès maintenant sur notre site cesaretbrutus.com

Coordonnées du négociateur

FARRAN Eglantine 0621308933 eglantine@cesaretbrutus.com