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 Duplex 4 pièces de 147,62m² Carrez (210,73m² habitable) - Caluire-et-Cuire

Visite virtuelle

Description de l'offre

Rare ! Vaste volume pour ce Duplex au charme de l'ancien avec des touches Art déco, situé dans une petite copropriété proche de toutes les commodités. Métro CUIRE à 100m. D'une superficie de 147,62m² Carrez (210,73m² habitable), le 1er niveaux est composé d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'un grand salon (décoré de sa cheminée d'époque acompagnée de ses peintures, d'un parquet en chevron, de stylobates et de moulures), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave main. A l'étage (desservi par un escalier en métal) , vous accédez à une chambre mansardée avec fenêtres de toit, équipée d'une baignore, d'un lavabo, d'un dressing fermé de 6,26m² au sol et d'un WC séparé. Au même niveau il est possible d'accéder à un grenier de 51,12m² au sol . Possibilité d'acheter en supplément 1 places de stationnement protégée proche de la copropriété. Caves. A ne pas rater ! VISITE VITUELLE SUR NOTRE SITE. - DPE Vierge/GES Vierge - 10 lots (2 d'habitations - 1 commercial) - Charges mensuelles : 176 euros - Taxe foncière : 1760 euros - Aucune procédure en cours dans la copropriété. - CONTACTEZ MEDERIC MOGE agent commercial au 06 15 45 39 91 OU MAIL mederic@cesaretbrutus.com RSAC 439 410 895

Coordonnées du négociateur

MOGE Médéric 0615453991 mederic@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69300
Ville Caluire-et-Cuire
Surface habitable (m²) 210,73 m²
Surface loi Carrez (m²) 147,62 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 35.11
Exposition SUD-EST
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 1 936,12 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 740 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 176 €
Taxe foncière annuelle 1 760 €
DPE
DPE
Label Value

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