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Appartement - 3 pièces - 54,37 m2 - 69100 Villeurbanne

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Description de l'offre

COUP DE COEUR - Julian Rabier vous propose cet appartement en exclusivité au sein d'une copropriété à taille humaine avec gardien à proximité des commerces et transports. Laissez-vous charmer par ce bien de 54,37 m2 totalement réinventé ! Il est composé, côté jour, d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée donnant accès à une loggia de 5m2 ainsi qu'un salon avec balcon sans aucun vis-à-vis. Le côté nuit est séparé par une belle porte coulissante et vous donne accès à une grande chambre de 11,07m2, un coin nuit de 8,24m2 ainsi q'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien, un garage box fermé est disponible en sus (15 000€). Ce bien entièrement rénové avec des prestations et matériaux de qualité, saura vous séduire par ses couleurs pétillantes et sa décoraton soignée. Il ne manque que vous pour rendre ce bien encore plus unique qu'il ne l'est déjà ! DPE : Vierge / GES : Vierge - Nombre de lots : 72 - Montant des charges de copropriété : 2197€/an (dont 2,55 € de fonds de travaux loi ALUR par mois) - Une procédure en cours - Taxe foncière : 578€ . Pour le visiter, contactez moi au 06 29 48 05 09 - julian@cesaretbrutus.com

Coordonnées du négociateur

Daphné Corre 0658270550 / 0658270550 daphne@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69100
Ville Villeurbanne
Surface habitable (m²) 54,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,37 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition EST
Année de construction 1958
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 49
nombre de lots 72
Quote Part annuelle des charges 2 197 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 212 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 578 €
DPE
DPE
Label Value

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