Appartement - 3 pièces - 54,37 m2 - 69100 Villeurbanne
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212 000 € Ref RJVAP340003156
3
Pièces
54.37
m²
2
Chambres
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Chambres
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Description de l'offre
COUP DE COEUR - Julian Rabier vous propose cet appartement en exclusivité au sein d'une copropriété à taille humaine avec gardien à proximité des commerces et transports. Laissez-vous charmer par ce bien de 54,37 m2 totalement réinventé ! Il est composé, côté jour, d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée donnant accès à une loggia de 5m2 ainsi qu'un salon avec balcon sans aucun vis-à-vis. Le côté nuit est séparé par une belle porte coulissante et vous donne accès à une grande chambre de 11,07m2, un coin nuit de 8,24m2 ainsi q'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien, un garage box fermé est disponible en sus (15 000€). Ce bien entièrement rénové avec des prestations et matériaux de qualité, saura vous séduire par ses couleurs pétillantes et sa décoraton soignée. Il ne manque que vous pour rendre ce bien encore plus unique qu'il ne l'est déjà ! DPE : Vierge / GES : Vierge - Nombre de lots : 72 - Montant des charges de copropriété : 2197€/an (dont 2,55 € de fonds de travaux loi ALUR par mois) - Une procédure en cours - Taxe foncière : 578€ . Pour le visiter, contactez moi au 06 29 48 05 09 - julian@cesaretbrutus.com
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69100 |
| Ville | Villeurbanne |
| Surface habitable (m²) | 54,37 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 54,37 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | FIOUL |
| Type de chauffage | AUTRE |
| Format de chauffage | COLLECTIF |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 6 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1958 |
| Label | Value |
|---|---|
| copropriété | OUI |
| Lot n° | 49 |
| nombre de lots | 72 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 197 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 212 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 183 € |
| Taxe foncière annuelle | 578 € |
| Label | Value |
|---|
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