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CHARMANTE MAISON 5 pièces – 69600 OULLINS

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Description de l'offre

Cette belle maison d'environ 150 m² située sur les hauteurs de Oullins, à moins de 10 mn du centre-ville, vous charmera par sa situation et son potentiel. Elle n’attend que sa famille et son réaménagement intérieur que vous pourrez moduler à volonté. Sa façade a été entièrement rénovée pour une isolation thermique optimale en 2019. Sa terrasse permettra l’installation d’un espace pour vos repas mais aussi de transats pour déconnecter le soir avec le soleil couchant et la vue sur le bois de Sanzy. Un bel espace de vie, avec triple accès à la terrasse surplombant le jardin compose le RDC, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée. Peut-être que votre future suite parentale avec salle de bain et dressing trouvera aisément toute sa place à ce niveau (actuellement un bureau, un dressing, une salle d’eau et un WC). L’étage supérieur dessert 3 chambres de belles dimensions, avec espaces de rangements. Une salle d’eau pourra être réaménagée pour cet espace nuit. Enfin, un sous-sol de 70 m² comprenant une buanderie, un espace de rangement type cellier et une grande salle d’activité complète l'habitation. Tout cela sur un terrain arboré et piscinable de plus de 1000 m². L’ensemble des travaux et installations ont été réalisés par des artisans avec des matériaux de qualités (factures disponibles). A découvrir sans tarder, pour son emplacement, son calme et son potentiel ! DPE : C/GES : D ( NOUVEAUX DIAGS EN ATTENTE) Taxe foncière : 1300 € Contactez Karine GUILLOT agent commercial au 06 41 71 19 57 ou Mail : karineg@cesaretbrutus.com (RSAC LYON 881 698 955)

Coordonnées du négociateur

GUILLOT Karine 06 41 71 19 57 karineg@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69600
Ville Oullins
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue BOIS DE SANZY
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1971
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 778 500 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE
DPE
Label Value

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