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Maison de village 4 pièces - 79 m2 - 38730 VAL-DE-VIRIEU

Visite virtuelle

Description de l'offre

A RENOVER - FORT POTENTIEL - 15 km des accès A43 et A48 - 20 min de La Tour du Pin - 10 min du Lac de Paladru. César et Brutus vous propose à la vente cette maison de village de 79 m2 habitable entièrement à rénover. Située au coeur du village de Virieu, cette maison en pisé en R+1 sur son terrain de 334 m2 se compose au RDC d'une cuisine séparée, un séjour traversant, une salle de bains avec WC et une véranda. A l'étage, se trouvent 3 chambres et une remise (possibilité de la rendre habitable) . La belle surprise de ce bien est surement le grand jardin plat exposé Sud-Est et laissant apercevoir le château de Virieu. Une cave voutée enterrée (idéale pour le vin), un grand grenier aménageable (laissant la possibilité de récupérer de la surface habitable) et un immense garage double de 31 m2 (avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6 mètres) complètent ce bien. Atouts : Jardin ensoleillé - Fort potentiel après travaux - Charme du Pisé - Nombreuses annexes permettant de récupérer de la surface habitable. DPE et GES vierges Taxe foncière : 427 € Contactez Eglantine FARRAN. Tél 06 21 30 89 33 ou mail eglantine@cesaretbrutus.com Visite virtuelle à 3D immersive disponible dès maintenant sur le lien suivant : https://www.cesaretbrutus.com/3074-maison-de-village-4-pieces-79-m2-38730-val-de-virieu.html

Coordonnées du négociateur

FARRAN Eglantine 0621308933 eglantine@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 38730
Ville Val-de-Virieu
Surface habitable (m²) 79 m²
surface terrain 334 m²
Surface loi Carrez (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 427 €
DPE
DPE
Label Value

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