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T4 - 79m2 - AVEC BOX GARAGE ET ACCES JARDINS DE LA RESIDENCE - 69006 LYON

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Description de l'offre

Dans une copropriété de standing située à 10 minutes du Parc de la Tête d'Or, de la Presqu'île et des Halles de Lyon, nous vous proposons un appartement T4 avec double exposition EST/OUEST au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec placard haut de gamme, une cuisine séparée avec rangements, plaque de cuisson à induction et hotte, un séjour, trois chambres, un dressing, un couloir avec grand placard, une salle de bains et une salle d'eau entièrement rénovées, WC séparé. Toutes les pièces donnent sur les jardins aménagés de la résidence (bancs et bacs à sable). Volets éléctriques, double vitrage, fenêtres oscillo battantes, porte blindée. L'environnement est très calme. Garage au sous-sol de la résidence. Chauffage et eaux collectifs, gardien. Coup de coeur assuré pour cet appartement avec des prestations de qualité ! ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS, loyer médian : 11,10 €/m2, loyer majoré : 13,30 €/m2, complément de loyer : 348,41 € Disponible le 30/06

Coordonnées du négociateur

ZIMMERMANN Mathilde 07 85 91 77 63 mathilde@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Nombre de garage 1
Quartier FOCH, La Tête d'or, ST POTHIN
Label Value
Loyer CC* / mois 1 582 €
Honoraires TTC charge locataire 855 €
Dont état des lieux 75 €
Dépôt de garantie TTC 1 397 €
Complément de loyer 348,41 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 185 €
DPE
DPE
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