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Appartement Canut 3 pièces - 90 m2 - 69004 LYON

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - COEUR CROIX ROUSSE - Venez découvrir ce sublime appartement Canut, à deux pas de toutes les commodités situé au 1er étage. Vous serez séduit par ce trois pièces de 70m2 Carrez (+20m2 hors Carrez en mezzanine avec 1,79m de HSP) entièrement refait avec goût. Un mélange réussi de l'ancien et du moderne. Prestations de qualité, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, César et Brutus vous a déniché une jolie pépite ! Le bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. L'espace nuit est à l'étage avec une chambre parentale, un coin dressing puis l'espace nuit pour les enfants avec sa verrière ouverte sur le séjour. Ce que vous allez apprécié : son emplacement très prisé à deux minutes de la grande rue de la Croix Rousse - son charme et ses beaux volumes - sa proximité avec tous les commerces, écoles et transports - sa rénovation de qualité - sa magnifique pièce de vie. Une cave et un grenier sont également vendu avec l'appartement. Pour tout le reste, rencontrons nous au sein de ce havre de paix ! Nbre lots : 15 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 72 € - Taxe foncière : 580 € - DPE C / GES D - A découvrir très rapidement ! Contactez Charlotte 07 62 59 39 86 - R.S.A.C 835 080 516

Coordonnées du négociateur

CHAUSSON Charlotte 0762593986 charlotte@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69004
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Cave OUI
Exposition NORD-EST
Année de construction 1900
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 29
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 872 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 72 €
Taxe foncière annuelle 580 €
DPE
DPE
Label Value

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