Appartement 3 pièces - 64 m² - 69003 Lyon
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299 000 € Ref GNVAP330002775
3
Pièces
64
m²
2
Chambres
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Description de l'offre
EXCLUSIVITE CESAR ET BRUTUS - A proximité de la Paroisse Sacré-Coeur et de la Gare Part-Dieu (10 min à pied) Vous serez sans aucun doute séduit par ce bien, à la vente au sein d'une copropriété des années 70 : ce bel appartement 3 pièces situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur. Le bien propose une superficie de 64 m², traversant Nord/Sud, il comprend une entrée avec de nombreux rangements desservant un spacieux séjour où vous profiterez d'un accés au balcon plein Sud, une cuisine équipée séparée avec une loggia, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Les atouts : quartier dynamique (transports, commerces..) mais à la fois au calme, luminosité, ravalement de façade réalisé, aucun vis-à-vis Une cave est incluse avec l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking intérieur en sus à 15 000€. Lots d'habitations : 16Taxe foncière : 743 €DPE : / GES : viergeCharges annuelles de copropriété : 2752 € ( EF/EC/Chauffage/Gardien/Entretien Espaces Verts) Alors, vous êtes tenté de le visiter ? Contactez moi NILGUL : 07 78 51 25 65 (853 115 814 R.S.A.C Saint-Etienne)nilgul@cesaretbrutus.com
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69003 |
| Surface habitable (m²) | 64 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 64 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 6 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Loggia | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1971 |
| Quartier | La Part-Dieu, La Villette |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 16 |
| nombre de lots | 49 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 752 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 299 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 225 € |
| Taxe foncière annuelle | 743 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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