Appartement Canut - 45 m2 - 69001 LYON
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325 000 € Ref CCVAP80002487
2
Pièces
63
m²
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Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ - Au coeur du quartier de la Croix-Rousse et idéalement situé dans une rue calme, vous profiterez de ce quartier historique, de ses nombreux restaurants animés et de son esprit "village" au coeur de la capitale des Gaules. Ce très joli Canut d'une surface totale de 63m2 (dont 45m2 Carrez), situé au 3ème étage sans ascenseur a été entièrement rénové il y a quelques années. Il dispose d'une entrée avec placards de rangements, d'une belle pièce de vie magnifiée par un plafond aux poutres apparentes et des murs en pierres. La cuisine, lovée sous la mezzanine, ouvre sur le salon/séjour. Une salle de bains complète ce premier niveau. A l’étage, une mezzanine accueille le coin nuit et un espace bureau avec dressing. A proximité immédiate du marché de la Croix Rousse, des transports en commun et des commerces, vous allez apprécier l'environnement. Nbre lots : 11 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 50 € Taxe foncière : 443 € DPE E/ GES B A découvrir très rapidement ! Contactez Charlotte 07 62 59 39 86 - R.S.A.C 835 080 516
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69001 |
| Surface habitable (m²) | 63 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 45 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1880 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 19 |
| nombre de lots | 11 |
| Quote Part annuelle des charges | 600 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 325 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 50 € |
| Taxe foncière annuelle | 443 € |
| Label | Value |
|---|
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* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CESAR ET BRUTUS IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CESAR ET BRUTUS IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CESAR ET BRUTUS IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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