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Appartement 5 pièces - 110m2 - 69004 LYON

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Description de l'offre

CROIX ROUSSE - RESIDENCE DE STANDING - Dans une résidence haut de gamme , arborée , avec piscine et très bien entretenue, faisant face au Parc de la Cerisaie, la régie César et Brutus vous propose cet appartement lumineux, traversant, au calme et en étage élevé de 110 m² Carrez avec son extérieur de 20 m². Il se compose d'un vaste séjour double profitant d'une terrasse exposée Sud/Ouest avec vue panoramique, une cuisine séparée avec cellier attenant, trois chambres dont une bénéficiant de sa propre salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. A proximité des commerces, écoles et transports (bus C18, C13 et S4). Rafraîchissements à prévoir pour réveler tout le potentiel de cet appartement. Une grande cave, un garage box fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien. Ce que vous allez apprécier : Emplacement recherché et prisé - Résidence sécurisée - Vue dégagée - Balcon au calme - Très beaux volumes - Grandes baies vitrées - Luminosité. Nbre lots : 78 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 265€ - Taxe foncière : environ 2 125€ - DPE D / GES E - Prix de vente net vendeur : 635 838€ (honoraires charge acquéreur : 24 162€) - A découvrir rapidement ! Contactez Charlotte 07 62 59 39 86 - R.S.A.C 835 080 516

Coordonnées du négociateur

CHAUSSON Charlotte 0762593986 charlotte@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69004
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 131 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1972
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 312
nombre de lots 78
Quote Part annuelle des charges 3 180 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 635 838 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Charges 265 €
Taxe foncière annuelle 2 125 €
DPE
DPE
Label Value

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