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Appartement 4 pièces avec loggia - 131 m2 - 69004 LYON

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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - PLATEAU DE LA CROIX-ROUSSE - Proximité Commerces, Ecole et Bus C18, C13 et S4 Dans une résidence de standing arborée et très bien entretenue, faisant face au Parc de la Cerisaie, la régie César et Brutus vous propose ce lumineux appartement traversant de 131,16 m² avec sa loggia privative de 13 m². Celui-ci se compose d'un vaste séjour double de 44,56 m2 profitant d'une loggia exposée Ouest, une cuisine séparée avec cellier attenant, 2 chambres dont une de 21 m2 bénéficiant de sa propre salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Rafraichissements à prévoir pour réveler tout le potentiel de cet appartement. Une cave complète ce bien. Place de parking extérieure privative disponible en sus : 15 000€ FAI. Ce que vous allez apprécier : Emplacement recherché et prisé - Résidence sécurisée - Porte sécurisée - Loggia au calme - Très beaux volumes - Grandes baies vitrées - Luminosité. 160 lots. DPE : D / GES : E. Charges mensuelles : 318 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Taxe foncière : 1 880 € Eglantine FARRAN (827 616 244 R.S.A.C VIENNE) : 06.21.30.89.33

Coordonnées du négociateur

FARRAN Eglantine 0621308933 eglantine@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 131 m²
Surface loi Carrez (m²) 131.16
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Loggia OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1963
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 25
nombre de lots 160
Quote Part annuelle des charges 3 818,58 €
Label Value
Prix de vente 611 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 318 €
Taxe foncière annuelle 1 880 €
DPE
DPE
Label Value

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