Appartement 4 pièces - 69006 Lyon
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597 000 € Ref CVAP10002228
4
Pièces
113
m²
2
Chambres
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Description de l'offre
Quartier Massena, Lyon 6. L'Agence César et Brutus vous propose en exclusivité un appartement de 113 m2 carrez, situé au 4eme étage d'une coproprité de standing. Ce 4 pièces se compose d'une grande entrée avec placards desservant une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, 2 chambres (possible 3), une salle de bains et une salle d'eau. Vous serez séduits par son emplacement idéal entre Massena et le Parc de la Tête d'Or et la présence de 2 grands balcons de 11 et 7m2. Au sous-sol, une cave à vins, un local à vélo et un box complètent ce bien (box en supplément estimé à 35 000€ FAI). Travaux de rénovation à prévoir. Immeuble sur terrain HCL (fin du bail le 31/12/2070). Honoraires intégralement à la charge acquéreur. Taxe foncière : 1 550€ DPE : D / GES : E Charges mensuelles : 337 € Bien soumis à copropriété. Contactez Aurélie Spiess, Agent Commercial Indépendant, RSAC 831 291 190 Lyon.
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69006 |
| Surface habitable (m²) | 113 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 112,91 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | GAZ |
| Type de chauffage | RADIATEUR |
| Format de chauffage | COLLECTIF |
| Interphone | NON |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| copropriété | OUI |
| Lot n° | 44 |
| Quote Part annuelle des charges | 4 043 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 597 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 337 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 550 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CESAR ET BRUTUS IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CESAR ET BRUTUS IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CESAR ET BRUTUS IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
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