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Appartement 4 pièces - 69006 Lyon

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Description de l'offre

Quartier Massena, Lyon 6. L'Agence César et Brutus vous propose en exclusivité un appartement de 113 m2 carrez, situé au 4eme étage d'une coproprité de standing. Ce 4 pièces se compose d'une grande entrée avec placards desservant une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, 2 chambres (possible 3), une salle de bains et une salle d'eau. Vous serez séduits par son emplacement idéal entre Massena et le Parc de la Tête d'Or et la présence de 2 grands balcons de 11 et 7m2. Au sous-sol, une cave à vins, un local à vélo et un box complètent ce bien (box en supplément estimé à 35 000€ FAI). Travaux de rénovation à prévoir. Immeuble sur terrain HCL (fin du bail le 31/12/2070). Honoraires intégralement à la charge acquéreur. Taxe foncière : 1 550€ DPE : D / GES : E Charges mensuelles : 337 € Bien soumis à copropriété. Contactez Aurélie Spiess, Agent Commercial Indépendant, RSAC 831 291 190 Lyon.

Coordonnées du négociateur

SPIESS Aurelie 0622652314 aurelie@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 113 m²
Surface loi Carrez (m²) 112.91
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST
Année de construction 1970
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 44
Quote Part annuelle des charges 4 043 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 597 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 337 €
Taxe foncière annuelle 1 550 €
DPE
DPE
Label Value

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