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Appartement 3 pièces - 84 m² - 69004 LYON

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - CROIX ROUSSE - VUE RARE ET PRIVILEGIEE SUR LES HAUTEURS DE LYON Nous vous proposons en exclusivité au sein d'une copropriété de standing, cet appartement de 3 pièces traversant 84 m² situé au 11ème étage avec ascenseur dévoilant une vue digne d'une oeuvre d'art ! Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine américaine, profitant un balcon de 15 m2 où vous jouirez d'une vue imprenable sur les hauteurs de Lyon, de la Cité Internationale à la tour du Crayon de la Part-Dieu, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une cave et un box de rangement sur le toit terrasse sont à céder avec l'appartement. Alors on le visite ? Les atouts : vue unique - emplacement - étage élevé - standing Possibilité d'acquérir un garage box de 18 m2 : 30 000 € FAI en sus 190 lots d'habitation. DPE : D / GES : E. Taxe foncière : 1350 € Charges de copropriétés : 148 €/mois (eau froide incluse) Contactez Nilgul (853 115 814 R.S.A.C Saint-Etienne) : 07 78 51 25 65

Coordonnées du négociateur

GOKCE Nilgul 0778512565 nilgul@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 84
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 11
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST
Année de construction 1957
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 239
nombre de lots 190
Quote Part annuelle des charges 1 774 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 148 €
Taxe foncière annuelle 1 350 €
DPE
DPE
Label Value

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