Appartement 3/4 pièces - 77 m² - 69003 LYON
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395 000 € Ref GNVAP330002005
4
Pièces
77
m²
2
Chambres
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Chambres
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Description de l'offre
EXCLUSIVITE CESAR & BRUTUS - À 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu, Nilgul GOKCE vous propose à la vente au sein d'une copropritété de style Art-Déco, ce bel appartement 4 pièces situé en 2ème étage avec acsenseur. Le bien est intégralement rénové et propose une superficie de 77 m². Il se compose d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine ouverte et équipée, 2 belles chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une cave en sous-sol de l'immeuble est à céder avec l'appartement. Vous serez sans aucun doute séduits par sa situation, ses volumes et la qualité de ses prestations. Alors, on le visite quand ? Les atouts : emplacement, transports, commerces de proximités. Possibilité d'acquérir un garage box en sus pour un prix de 20 000 € FAI. A découvrir très rapidemment !
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69003 |
| Surface habitable (m²) | 77 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 77 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | GAZ |
| Type de chauffage | RADIATEUR |
| Format de chauffage | INDIVIDUEL |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 8 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1954 |
| Quartier | La Part-Dieu |
| Label | Value |
|---|---|
| copropriété | OUI |
| Lot n° | 16 |
| nombre de lots | 26 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 078 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 395 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 895 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CESAR ET BRUTUS IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CESAR ET BRUTUS IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CESAR ET BRUTUS IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
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