Appartement - 4 pièces - Balcon - Garage - 01700 MIRIBEL
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260 000 € Ref 5134
4
Pièces
77.5
m²
3
Chambres
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Chambres
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Description de l'offre
Au cœur du quartier des Echets à Miribel et à proximité des commerces et de la gare, venez découvrir ce joli T4 de 77, 50 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2018.Il se compose d'une entrée, un belle pièce de vie de près de 27 m² avec cuisine US meublée et équipée, et donnant sur un agréable balcon où vous pourrez déjeuner en famille ! L'espace nuit comporte 3 chambres avec placard, un espace buanderie ou dressing, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Un garage en sous-sol est proposé en sus. Les avantages de la copropriété ? Parking visiteur sécurisé par une barrière, local vélo, installation branchement voiture électrique, garantie décennale jusqu'en 2028 ! L'École Primaire Jean de la Fontaine est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare "Les Échets" à proximité qui relie la gare de "La Part-Dieu" en 15 minutes. Les autoroutes A46 et A42 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve aussi plusieurs restaurants, trois commerces et deux boulangeries.DPE (C) – GES (C)Appartement soumis au régime de la copropriété.Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 1 440 € comprenant les charges communes, l'entretien de la chaudière et le fonds de travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 01700 |
| Surface habitable (m²) | 77,50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 77,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 40 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 440 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 260 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 189 € |
| Label | Value |
|---|
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